Исследование: семейная ипотека недоступна жителям почти половины регионов России

2 сентября. ПРАВМИР. Семейная ипотека недоступна жителям почти половины регионов России. Об этом свидетельствует исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право», сообщают «Известия».

Эксперты использовали данные Минстроя о стоимости квадратного метра жилья за II квартал 2025 года и статистику Росстата по средним зарплатам в регионах за 2024 год.

Выяснилось, что в 41 из 89 регионов России семья со средним доходом не может комфортно гасить ипотеку за квартиру площадью 50 квадратных метров.

По словам экспертов, основные причины этого – «дисбаланс цен на жилье и средних доходов семей», а также ограничение суммы кредитов 6 млн рублей при средней стоимости квартиры в 9,6 млн рублей.

Также в некоторых регионах стоимость квадратного метра в последние годы росла быстрее, чем зарплата, – среди них Краснодарский край, Калининградская область и Крым.

По словам аналитиков, менее всего доступна семейная ипотека в Севастополе, Приморском крае, Белгородской, Амурской, Ростовской, Ленинградской и Московской областях.

Также в список регионов, где жителям трудно обслуживать ипотеку, вошли Самарская, Свердловская и Тюменская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Калмыкия.

Наиболее доступна семейная ипотека оказалась в северных и дальневосточных регионах, таких как Чукотка, Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округах.

Ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин предлагал пересмотреть подход к семейной ипотеке, сделав ставку по ней разной в зависимости от региона.

Сейчас ставка по семейной ипотеке единая по всей стране, но, как отметил Володин, уровень доходов в Москве и, скажем, в Саратове — несопоставим. В столице зарплаты в среднем в 2,5 раза выше, чем в ряде регионов.

Фото: yanalya/freepik.com