Как
Фото: freepik
Фото: freepik
В России программа льготной ипотеки под 6,5% годовых будет действовать до июля 2021 года. Ее ввели в качестве одной из мер поддержки в пандемию год назад. Каковы ее условия и кто еще может получить льготную ипотеку — в материале «Правмира».

Льготная ипотека под 6,5% годовых

Кто может воспользоваться: граждане России.

Что можно купить: новостройку.

Мера поддержки: недополученные банком проценты из федерального бюджета субсидирует государство.

Условия: первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области сумма кредита не может быть более 8 миллионов рублей. Для остальных регионов — 3 миллиона рублей. Можно использовать материнский капитал.

Страховать жизнь и здоровье заемщик не обязан. Но без этого банк имеет право увеличить ипотечную ставку.

Социальная ипотека

Кто может воспользоваться: граждане России, которые не имеют жилья в собственности или нуждаются в его улучшении. Чтобы получить социальную ипотеку, нужно быть в очереди на получение жилья.

Мера поддержки: государство может помочь разными способами: снизить процент по кредиту, предоставить субсидию, покрывающую часть стоимости квартиры.

Условия: для того, чтобы стать участником социальной ипотеки, нужно обратиться в администрацию региона, в котором вы живете. Условия в разных субъектах РФ могут отличаться.

Ипотека для молодых специалистов

Кто может воспользоваться: молодые специалисты в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в жилье, которые проработали не менее года на госпредприятии.

Мера поддержки: государство предоставляет льготную процентную ставку по ипотечному кредиту.

Условия: нужно доказать то, что нуждаешься в получении жилья.

Ипотека для молодой семьи

Кто может воспользоваться:

  • супруги в возрасте младше 35 лет, не имеющие детей;
  • неполная семья, состоящая из родителя, которому не исполнилось 35 лет, имеющего одного или нескольких детей.

Семьи должны состоять на учете как нуждающиеся. Кроме этого, они должны иметь доход, который позволит им взять ипотечный кредит.

Что можно купить: жилье в новостройке или на вторичном рынке. Ограничение на площадь квартиры — 42 квадратных метра для супругов или родителя-одиночки с ребенком, для семьи из трех и более человек — по 18 квадратных метров на человека.

Мера поддержки: молодые семьи могут получить субсидии в размере 30% от стоимости жилья, а неполная семья — 35%.

Условия: список документов для получения такого вида ипотеки можно узнать в органах местного самоуправления.

Ипотека для многодетной семьи

Кто может воспользоваться: многодетная семья.

Мера поддержки: для семьи, где с 2019 по 2022 год родился или был усыновлен третий или последующий ребенок, доступна субсидия по ипотеке до 450 тысяч рублей.

Условия: нужно обратиться в банк с документами.

Льготная ипотека для семьи с детьми по ставке 6%

Кто может воспользоваться: супруги, у которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй и последующий ребенок. Семья, где один ребенок-инвалид (ребенок должен быть рожден ранее 2018 года). Дети должны быть гражданами РФ.

Что можно купить: квартира должна быть в новостройке.

Условия: первоначальный взнос должен быть 20% от стоимости жилья. Этот взнос можно погасить материнским капиталом.

Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области лимит по сумме кредита — 12 миллионов рублей, в других регионах — 6 миллионов рублей.

Жители Дальнего Востока имеют особые условия по семейной льготной ипотеке. Ипотеку им можно получить под 5%, при этом квартира может быть куплена и во вторичном жилье.

Льготная сельская ипотека

Кто может воспользоваться: любой гражданин РФ.

Что можно купить: жилье в сельской местности.

Мера поддержки: При покупке недвижимости в деревне, поселке или пригороде ставка по ипотечному займу составит 3%. Получить заем можно раз, жилье нельзя продавать в течение пяти лет.

Лучшие материалы
Друзья, Правмир уже много лет вместе с вами. Вся наша команда живет общим делом и призванием - служение людям и возможность сделать мир вокруг добрее и милосерднее!
Такое важное и большое дело можно делать только вместе. Поэтому «Правмир» просит вас о поддержке. Например, 50 рублей в месяц это много или мало? Чашка кофе? Это не так много для семейного бюджета, но это значительная сумма для Правмира.