Конституционный суд снял запрет на изъятие у должников единственного жилья

28 апреля. ПРАВМИР. Конституционный суд решил, что нормы законов, позволяющие при ряде условий, забирать у должников единственное жилье, не противоречат конституции.

В суд обратился житель Калужской области Иван Ревков. 20 лет назад он одолжил знакомой деньги, которые она до сих пор не вернула. С учетом индексации долг возрос до 4 миллионов рублей. Ревков подавал в суды, но получал отказ. При этом должница приобрела квартиру площадью 110 квадратных метров и признала себя банкротов.

Суды отказывали Ревкову в требовании продать квартиру и выплатить ему долг, на основании того, что жилье является единственным.

Конституционный суд постановил, что в законах есть положение, по которому запрещено продавать единственное жилье для погашении долга, но он распространяется на «разумно достаточную» жилплощадь.

КС заключил, что за 9 лет законодательство не было изменено и отметил необходимость его корректировки. КС постановил, что взаимосвязанные положения закона не противоречат Конституции.

КС отметил, что  отказ в применении исполнительского иммунитета на продажу единственного жилья в счет погашения долга возможен при ряде условий.

Должника нельзя оставить без жилья «площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма».  Кроме того, необходимо брать во внимание соотношение между рыночной стоимостью жилья и размером задолженности.