Вы обязаны выбрать Швондера!
Я в управлении домом не разбираюсь ни капельки. Но, как собственник квартиры, обязан выбрать, причем, из числа своих соседей, по большей части совершенно мне неизвестных, того, кто разбирается, и выписать ему доверенность! И вы обязаны! Закон такой.